Alternativa ao Optimus: software de manutenção com implementação mais rápida

O Optimus é uma plataforma brasileira de gestão de facilities e manutenção predial, usada por shoppings, hospitais, hotéis, escolas e condomínios que precisam centralizar ordens de serviço corretivas, preventivas e preditivas. O produto, desenvolvido pelo grupo Construmarket, oferece um painel com mais de 30 gráficos e 60 tipos de relatórios, checklist digital com fotos e QR Code para identificação de ativos.

Ainda assim, equipes que avaliam o Optimus enfrentam um obstáculo comum: não existe forma independente de validar a experiência de outros clientes, e o preço só é revelado após uma demonstração comercial. Se sua operação também depende de um ERP, de integrações com outros sistemas ou de dados verificáveis antes de assinar um contrato, vale conhecer outras opções antes de decidir.

Neste artigo, comparamos o Optimus com quatro alternativas avaliadas por critérios objetivos: cobertura mobile e offline, integração com ERPs (especialmente SAP), transparência e flexibilidade de preços, facilidade de uso para equipes de campo não técnicas, e capacidade de crescer com a operação. O Infraspeak aparece como a opção mais completa para operações com múltiplas unidades, mas apresentamos também outras três plataformas brasileiras e latino-americanas para efeito de comparação justa.

Dados verificados em fontes públicas (Capterra, G2, GetApp e sites oficiais). Última verificação: julho de 2026.

Para operações que já rodam parte da gestão em um ERP, a capacidade de integração pesa tanto quanto o preço. O Infraspeak conecta-se nativamente a mais de 20 sistemas através do Infraspeak Hub, incluindo Microsoft Teams, Google Sheets, QuickBooks Online, Zoho CRM, Gmail, WhatsApp e PayPal, com integrações adicionais de ERP, CRM, BMS e IoT configuráveis sob demanda. O Infraspeak Network complementa isso ao formalizar a colaboração com prestadores externos dentro da própria plataforma, e não apenas por planilhas trocadas por e-mail.

Entre as outras alternativas avaliadas aqui, a Prisma Facilities e o Fracttal One também têm integrações de ERP fortes e verificáveis (SAP, Oracle, TOTVS e Salesforce), o que os torna opções válidas para operações corporativas que já dependem desses sistemas. Já a Trílogo oferece acesso a API apenas no plano Premium, e o Optimus, até esta pesquisa, não divulga publicamente nenhuma integração de ERP ou API aberta.

Para escolher entre essas opções, vale mapear primeiro quais sistemas sua operação já usa hoje (ERP financeiro, CRM, BMS de climatização, sensores IoT existentes) e verificar diretamente com cada fornecedor a lista de conectores nativos e o custo de integrações personalizadas.